台中房屋二胎貸款500萬成功案例分享：
案例： 案 名：台中 4層樓透天
客 戶：陳先生
申請項目：台中房屋二胎貸款 核貸日：2天 申請金額： 500~600萬
核貸金額：500萬
申請原因：陳先生在一間公司的執行長，因公司急需資金周轉。因為客戶月底有票無法兌現給陳先生，未提前一天告知，但是臨時無法補足隔兩天500萬的票，要跟銀行貸款時間上也來不及，又必須在隔天3點半之前補足資金500萬。因此當陳先生在透過友人介紹接觸本公司代書，並了解了代書的貸款作業流程，在審慎評估後，也急需一筆費用，遂向代書提出了500萬的房屋貸款申請，代書也於評估後2天後，同意核撥500萬的貸款金額；陳運用了專業代書低門檻，且核貸快速的便利性，順利的付款了一筆缺口，過了1個月後廠商把500萬的資金補足，陳董也很快的將資金歸還代書的民間借貸。
真實案例，請勿複製抄襲，引用可。
2014年5月27日 星期二
2012年12月22日 星期六
專辨:台北桃園二胎中壢新竹苗栗二胎台中彰化等地區銀行民間土地房屋持分一、二、三胎貸款~~洽詢 0 9 3 6 - 7 4 0 1 0 1 張先生~土建融貸款等..房地疑難雜症~均可辦理詢問~
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本事務所，在此地區服務超過10餘年有著老字號老招牌代書辦理，借款 有保障免受騙。
※歡迎各代書、仲介及相關行業洽談合作皆可長期配合不怕被受騙※
洽:0936-740101 張城樺先生 代書事務所審核部
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代書事務所
代書事務所 ~民間房屋土地二胎借款的專家~
民間房屋土地一二胎借款&民間一二胎借款的專家:0936-740101張先生
專業承辦銀行貸款案件及民間二胎借款案件
只要您個人持有土地或房屋(全省均可評估)即可快速估價審核 節省您無助及等待的時間
申貸資格：
*個人持有土地（農地、建地）持分可。
*個人持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
*需本人親自辦理 未滿２０歲以上法定代理人需陪同。
簽約準備文件：
1.身分證正本（雙證件）
2.權狀正本
3.印鑑證明
4.印鑑章
放款流程：
1.書面評估 (業者需提供土地及建物之所有權狀影印本)
2.現場拍照。
3.通知評估金額並約簽約時間
4.到代書事務所簽約並送設定
5.設定完成即可撥款(依地政設定時間為主)
*******如有需要急用 當日撥款之客戶,,應先提前告知*********
優點：
負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。
沒有區域的限制（全省皆可辦理）。
沒有銀行的高門檻，可代償當舖與錢莊。
免受騙，全程代書簽約面對面，借款保密有保障，資料銀行保險箱保管
借款利率：每借壹拾萬，每月利息三千元（月利率３％）、年利率（３６％）、
銀行約（１８～２０％）
＊＊＊＊＊＊ 歡迎同業、房屋仲介、代辦、行員交流、介紹 ＊＊＊＊＊＊
＊＊＊＊＊＊ 歡迎同行轉貸。 ＊＊＊＊＊＊
＊＊＊＊＊＊ 歡迎銀行退件者，行員介紹。 ＊＊＊＊＊＊
＊＊＊＊＊＊ 沒有錢莊的高利息，更沒有銀行的高門檻。 ＊＊＊＊＊＊
如您有任何需求 歡迎來電詢問
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代書事務所為合法經營之正派公司
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5月6日聯合報2版整版報導，在銀行停辦現金卡後，地下金融業務已再度翻升。
以前憑身分證在路邊即能辦卡時期，當鋪、錢莊生意可謂冷冷清清。在銀行停辦收傘情形下，中下基層百姓對資金的需求仍然存在著。
在報導中所列表格的4種借款途徑，一般當然最先向銀行申貸。但限於擔保品不良或個人信用問題，最後迫於無奈，才會轉向表中後兩種管道借錢。
今日要談的是表中記者沒提到，介於銀行與當鋪中間的「 民間二胎借款」。
您應常常在報紙或路邊廣告中看到：「公教退休，二胎放款。另徵金主」等類似廣告。
所謂「二胎」就是抵押權的第二順位。「金主」就是放款債權人的俗稱。
借款人在向銀行設定第一胎後，若已無增貸空間，通常會透過中間人介紹金主來放款。當然金主也得評估風險及放款額度後才敢承作。
金主放款時，借款人除了簽發本票外，尚須提供不動產辦理抵押權設定（通常已經是第二順位）。所以稱「 民間二胎 」。
約8年前景氣低迷時，連第一順位的銀行也無法完全受償。拿回7-8成算不錯了。
民間二胎借款利息，依行情是：每借10萬，每月利息3仟元整（俗稱月息3分利）。一般是3個月一期。金主會先扣除9仟元利息，及手續費，再扣除代書費等。3個月期滿後歸還10萬時，金主就會歸還本票及交付塗銷抵押設定的文件。3個月未歸還，可延期。借款期間可彈性還本金，利息相對會降下來，若提前還款，利息可退(以月計算)。如有不清楚請來電洽詢0936-740101張先生~
每月3分利，即月利率3％，相當於年利率36％。以前現金卡借款年利率18％，是民間借款利率的一半，又不必提供不動產，只要身份證即可貸。當然缺錢者趨之若騖。不過一家額度約20-30萬，在銀行衝發卡量下，同時借個2-3家似乎也不難。
民間二胎借款和現金卡借貸都只能短氣週轉用，不宜借長久。慎之！
當然金主的風險也很高。10件中有1件失算而無法受償，則其它9件賺的利息恐怕會賠出去。所以說：「你要別人的利；別人要你的母錢。」特別是不動產在下跌時，金主更會受傷慘重。
公司簡介http://tw.myblog.yahoo.com/tak0364/
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在報導中所列表格的4種借款途徑，一般當然最先向銀行申貸。但限於擔保品不良或個人信用問題，最後迫於無奈，才會轉向表中後兩種管道借錢。
今日要談的是表中記者沒提到，介於銀行與當鋪中間的「 民間二胎借款」。
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所謂「二胎」就是抵押權的第二順位。「金主」就是放款債權人的俗稱。
借款人在向銀行設定第一胎後，若已無增貸空間，通常會透過中間人介紹金主來放款。當然金主也得評估風險及放款額度後才敢承作。
金主放款時，借款人除了簽發本票外，尚須提供不動產辦理抵押權設定（通常已經是第二順位）。所以稱「 民間二胎 」。
約8年前景氣低迷時，連第一順位的銀行也無法完全受償。拿回7-8成算不錯了。
民間二胎借款利息，依行情是：每借10萬，每月利息3仟元整（俗稱月息3分利）。一般是3個月一期。金主會先扣除9仟元利息，及手續費，再扣除代書費等。3個月期滿後歸還10萬時，金主就會歸還本票及交付塗銷抵押設定的文件。3個月未歸還，可延期。借款期間可彈性還本金，利息相對會降下來，若提前還款，利息可退(以月計算)。如有不清楚請來電洽詢0936-740101張先生~
每月3分利，即月利率3％，相當於年利率36％。以前現金卡借款年利率18％，是民間借款利率的一半，又不必提供不動產，只要身份證即可貸。當然缺錢者趨之若騖。不過一家額度約20-30萬，在銀行衝發卡量下，同時借個2-3家似乎也不難。
民間二胎借款和現金卡借貸都只能短氣週轉用，不宜借長久。慎之！
當然金主的風險也很高。10件中有1件失算而無法受償，則其它9件賺的利息恐怕會賠出去。所以說：「你要別人的利；別人要你的母錢。」特別是不動產在下跌時，金主更會受傷慘重。
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2008年2月20日 星期三
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